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5600萬“江南里”豪宅昨上線4萬多人圍觀無人舉牌

  5600萬“江南里”豪宅昨上線 4萬多人圍觀無人舉牌
  業內人士推測,神秘拍客也許會在今天拍賣最后一刻出現 令人遲疑的原因,恐怕還有買家將要交500萬元稅費

  昨天上午10點,杭州拱宸橋運河邊最奢華的中式庭院江南里5幢1號在阿里拍賣司法拍賣平臺亮相。這套豪宅起步價5600萬元,地上面積311平方米,庭院面積170平方米,算下來每平方米起價18萬元,堪稱杭州單價最貴法拍房(浙江24小時APP、錢江晚報曾做報道)。

  但一直到昨日傍晚17點多,記者發稿時,該拍品依舊是“0人報名”。

  莫非沒人參拍?房東王女士(化名)說,她一直跟小姐妹在一起,“緊張都緊張死了”。

  5600萬“江南里”豪宅昨上線

  4萬多人圍觀無人舉牌

  業內人士推測,神秘拍客也許會在今天拍賣最后一刻出現

  令人遲疑的原因,恐怕還有買家將要交500萬元稅費

  該房源是杭州市拱墅區人民法院掛拍的。拱墅法院執行局有關工作人員說,還不能以現在“0人報名”就推測沒人參拍。工作人員說,此類房產的拍賣通常是“好戲在后頭”——往往越臨近拍賣結束,幾個瞄了好久的競買人就開始你追我趕瘋狂舉牌。

  另外,該房產參拍保證金為560萬元,而只要是在拍賣結束前,繳納保證金隨時可以競拍,“560萬元一天的利息都不好說嘞”。所以,不排除4月16日臨近拍賣結束時,會有神秘大佬出手。錢報記者從拍賣頁面上看到,有“42866次圍觀”,1676人設置提醒——說明吃瓜群眾還是很多的。

  此前來自江南里管家的說法,自從媒體報道了5幢1號要拍賣,來看的人很多,都有業主投訴影響了他們的私密生活。

  房東王女士一個勁地和記者說:“不會沒人要吧?我都知道好幾個人有意向呢!”

  此前,錢報曾報道過房東王女士在杭州金融圈里小有名氣。她早年靠炒股迅速積累財富。有錢時,她先后買下兩套杭州的頂級豪宅給自己的一對兒女,武林壹號一套560平方米的躍層給兒子,這套江南里給女兒。后來,因為股市行情急轉直下,生意圈里相互拆借,借款收不回來,替人擔保又把自己拉下水。就這樣,武林壹號已經在去年年底被拍賣。現在,江南里也保不住了。

  江南里這套別墅5600萬元的起拍價是由雙方共同協商而得,法拍房的這類協商定價也是允許的。如果4月16日流拍的話,將在一拍的保留價上不低于8折設置二拍價格。王女士念叨,千萬別流拍,否則又是上千萬元的損失。她說,令人遲疑的可能還有一個稅的問題,因為這房子她到手還不到兩年,營業稅加個稅,拍得人還要繳納500多萬元的稅。

  記者上次跟她一起看房時,她曾經接到資助的學生來電問學費的事。當記者再問起,王女士說:“后來借來了,都寄出去了。”至今,她還資助著五六個孩子,每人的學費一年三四千元不等。

  說著說著,她就說,人心真的不一樣,有的孩子經常來電話,問我身體好不好。有的孩子只會在交學費前來一個電話,“就像我那個圈子里的人,哪些人在危難時會伸手,哪些人曾經走得很近現在唯恐避我不及。這次都看清了。”她最后說,資助的事情就不要提了,“這個時候提,難道我是想博人同情嗎?”

  直接導致江南里被拍賣的一筆5500萬元借款是王女士最大的一筆欠款,但還有好幾起欠款官司在途中。

肖菁

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