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國家統計局回應房價上漲:目前全國房價總體平穩

  中新網4月17日電談及房價上漲話題,國家統計局國民經濟綜合統計司司長毛盛勇在17日的國新辦發布會上表示,總體來看,全國目前的房價總體平穩,盡管有些地區漲幅略有擴大,多數地方漲幅在收窄,而且有的地方同比在下降,房價運行比較平穩。

資料圖:山西太原,置業顧問向民眾推薦商品房戶型。中新社記者韋亮攝

  國新辦今天上午舉行新聞發布會,請國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇介紹2019年一季度國民經濟運行情況,并答記者問。會上有記者問:從日前發布的3月份房價數據來看,3月新房和二手房的價格環比上漲城市都在增加,毛司長怎么看待這種現象?同時一季度房地產開發投資增速比去年全年和去年同期都在加快,這說明房地產市場的什么趨勢,它對全社會固定資產投資的貢獻又如何?

  毛盛勇指出,從昨天發布的3月全國70個大中城市房價數據來看,一、二線城市同比漲幅比較小或者有所回落。總體來看,全國目前的房價總體平穩,盡管有些地區漲幅略有擴大,多數地方漲幅在收窄,而且有的地方同比在下降,房價運行比較平穩,這是總的判斷。當然,各個地方由于發展不平衡,房價存在差異性,也呈現一定程度的分化。

  關于房地產開發投資的問題,毛盛勇表示,從去年以來,房地產開發投資一直保持在10%左右的水平。從今年一季度來看,房地產投資增長有所加快,主要原因有二,一是房價運行總體比較平穩;二是房屋施工面積和新開工面積回升比較多。

  房地產投資加快有什么用,代表著什么?毛盛勇稱,房地產投資保持比較好的水平,房地產新開工面積有所加快,對于緩解部分地區房價上漲的壓力有好處,增加房地產的供給面積,更好地達到市場的供求平衡。

  毛盛勇提到,從房地產市場情況來看,大家的預期還是比較穩定的,“房住不炒”的市場定位已經比較清晰了,房子是居住的屬性,是消費的屬性,改善性需求、剛性需求、新型城鎮化推進帶來的新增需求,都是定位于消費性需求,這很明確,投資性需求要抑制和遏制,從這個角度來講,整個房地產市場有一定支撐。從另外一個角度來講,要控制投機性、投資性購房需求。要強化地方政府的調控和管理,因城施策,加強管理。

  毛盛勇指出,從整體來講,房地產市場的預期比較平穩,地價總體比較穩,房價運行也比較穩,房地產市場總體還是平穩的。

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